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        厂房安全鉴定

        时间:2020-10-09点击次数:684

        钢结构厂房安全鉴定报告解决厂房类的安全、质量方面的问题,一般是办理相关手续,但更多的是用于解决实际的房屋建筑质量评估、施工质量、为改造和加固提供数据、提供解决商业纠纷的依据等等。

        钢结构厂房办理产权需要进行房屋安全鉴定;钢结构厂房改变使用用途也要进行房屋安全鉴定;钢结构厂房进行改造加层也要进行房屋安全鉴定,并以厂房安全鉴定报告的方式报备给房管局和当地质检站。房屋建筑办理产权是需要有第三方检测鉴定机构证明房屋安全性,而钢结构厂房安全鉴定报告以档案的形式呈现调查、检测、计算评估的详细内容,便于管理和追溯,保证厂房的使用和维护以科学为依据,避免出现安全事故。

        钢结构厂房使用用途改变也需要进行房屋安全鉴定,同样是为了安全使用和长期维护,因为从我司经历的,很多中小企业业主在使用厂房的时候,有很大的随意性,而且由于厂房建造的时候普遍的不正规以及房屋安全鉴定的缺乏,房屋本身的建筑质量远低于业主的想象,所以厂房普遍存在严重的安全隐患,一旦改变用途涉及增加载荷,改变承重结构,将会是的房屋质量问题*加严重,所以房管局和当地质监站强制要求钢结构厂房进行房屋安全鉴定,主要是为了查清安全隐患,确保使用安全,采取措施补救房屋质量。

        钢结构厂房改造加层被要求进行房屋安全鉴定的理由同样,因为很多业主改造加固都是比较随意,加上当初建造时候设计图纸与实际结构不符的情况普遍存在,因此实际改造和加层过程中,载荷标和承重结构被破坏是很常见的事情,这样“盲”改的危险性自然不言而喻,去年武汉七天酒店垮塌和今年年初泉州酒店垮塌事件就是典型。

        当然其他的比如厂房转让,需要证明厂房的质量,也需要进行房屋安全鉴定,证明厂房能满足使用要求以及是否物有所值。

        实际上厂房安全鉴定报告相当于厂房的质检报告。


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